Au sein de la Direction Juridique et Immobilier .
Vous occupez le poste de Gestionnaire Comptabilité Locative, vous intervenez sur les problématiques liées à la gestion des baux commerciaux d’un parc de plus de 480 points de vente et 140 logements.
Votre qualité d’expert vous permet de veiller au respect des obligations contractuelles des bailleurs mais aussi d’auditez les loyers et charge ainsi que l’administration des baux de l’enseigne.
Vous intervenez sur deux grandes thématiques :
Mission de contrôle :
- Vous réceptionnez les appels de loyers et de charges. Votre expertise vous permet de contrôler les loyers, les révisions et les indexations. Vous êtes aussi en charge de l’analyse des comptes locataires.
- Vous contrôlez les régularisations de charges annuelles. Vous suivez et analysez les charges locatives.
-Vous contrôlez et validez les informations en matière de taxes foncières et taxes des ordures ménagères
- Vous réalisez, suivez et traitez les relances et mises en demeure.
- Vous suivez votre activité grâce à des tableaux de bord.
Gestion Locative :
- Votre rôle d’expert vous permet de suivre les sinistres : vous rédigez les courriers de mise en demeure, vous suivez les précontentieux.
- Vous suivez aussi les procédures liées au baux commerciaux et à la gestion locative.
- Vous êtes le relai entre les bailleurs, les gestionnaires, et les copropriétés.
- Vous procédez à l’enregistrement des baux commerciaux et de tous les contrats dans notre outil interne.
- Vous participez à la gestion de la base de données « immobilier ».
